FAQ

En tant qu'acheteur étranger à Marrakech, vous devez fournir plusieurs documents pour finaliser l'achat d'un bien immobilier. Tout d'abord, vous aurez besoin de votre passeport en cours de validité, car il est requis pour toutes les transactions légales. Ensuite, il vous faudra obtenir un Numéro d’Identité Fiscale (NIF) auprès de l'administration fiscale marocaine, qui sera nécessaire pour toutes les démarches fiscales liées à l'achat. Si vous financez l'achat via un prêt immobilier, la banque vous demandera de fournir des relevés bancaires, une preuve de revenus (fiches de paie ou déclarations de revenus) et, dans certains cas, une lettre de pré-approbation bancaire.

Il est également recommandé de faire appel à un notaire pour superviser la transaction et garantir que toutes les étapes légales sont suivies correctement. Le notaire s'assurera que le titre de propriété est en règle, sans litiges ni dettes associées, et qu'il est correctement transféré à votre nom. De plus, il est essentiel de vérifier que le bien est enregistré auprès de l'Agence Nationale de la Conservation Foncière (ANCF), qui garantit la légalité de la transaction. En somme, ces documents et démarches sont cruciaux pour mener à bien l'acquisition d'un bien immobilier en toute sécurité.